Пансионат расположился на окраине поселка Николаевка среди роскошного живописного парка, спроектированного специалистами Никитского ботанического сада. В 150 метрах от корпуса располагается собственный мелкогалечный пляж с пологим дном. Пляж оборудован спасательным постом, раздевалками, душем с пресной водой, туалетом. Пользование шезлонгами на пляже по Карточке Гостя - бесплатно. В утреннее время на пляже работают аниматоры - проводят игры с детьми, а взрослых приглашают на дружественные волейбольные матчи.
Номерной фонд пансионата рассчитан на прием 400 гостей. Отдыхающим предлагается размещение в номерах 1 категории: джуниор сюит, люкс, студия; 2 категории: стандарт 2-х местный, стандарт 3-х местный, стандарт 2-х местный улучшенный, стандарт 4-х местный семейный, стандарт 4-х местный семейный улучшенный. Все номера с балконом, вид на море и парк. В пансионате организовано 3-разовое питание по системе «шведский стол». Также к услугам гостей уютное кафе «Дача» на набережной, пул-бар «Акватория» и фито-бар «Лаванда». Для любителей активного отдыха на территории, на пляже и в парке оборудованы спортивные площадки, в здании пансионата есть игровой холл (с паркетным покрытием площадью 200 кв. м) с настольным теннисом и бильярдом. Выдаются напрокат велосипеды и спортивный инвентарь. В парковой зоне работает веревочный парк «Маугли». Функционирует бассейн с пресной водой 12х25 м для взрослых (глубиной от 1,5 до 1,9 м) и детей (глубиной 0,6 м). В бассейне ежедневно проходят занятия по аквааэробике. Для детей предусмотрен бэби-клуб и игровая площадка.

Номерной фонд
Номерной фонд пансионата рассчитан на прием 400 гостей. Отдыхающим предлагается размещение в номерах:
1 категория: Джуниор Сюит, Люкс, Студия
2 категория: Стандарт 2-х местный, Стандарт 3-х местный, Стандарт 4-х местный семейный,
Стандарт 4-х местный семейный улучшенный, Стандарт 2-х местный улучшенный.

Питание
В пансионате «Южный» организовано 3-разовое питание по системе «шведский стол» (при загрузке более 30 человек), которое проходит в двух обеденных залах. Сбалансированное, насыщенное витаминами меню, обеспечивает взрослых и детей вкусной и здоровой пищей. На столах гостей также представлена разнообразная выпечка, свежие овощи и фрукты. Для детей предусмотрено специальное меню и заниженная линия раздачи.

Расчётный час
Заезд с 12:00 в первый день размещения. Освобождение номера до 09:00 последнего дня размещения.

Дети
Дети принимаются с любого возраста.

В стоимость входит
3-разовое питание «шведский стол», пользование открытым бассейном и пляжем, детской и спортивными площадками, посещение бэби-клуба и игрового холла, анимация.

Бесплатные: 

• пользование открытым бассейном (в период работы) 
• пользование пляжем (включая пользование лежаками)
• пользование спортивной, детской площадками
• услуги анимации (зарядка на пляже, боди-арт, занятия с педагогом в беби-клубе, аквааэробика, квест, эстафеты, игры, спортивные мероприятия, клубный танец, детская дискотека, тематические вечеринки и т.д.
• настольный теннис
• бильярд
• кинотеатр (показ мультфильмов и фильмов в рамках анимационной программы)
• библиотека
• камера хранения, сейф на рецепции
• тропа «Здоровья»
• оказание первой медицинской помощи
• wi-fi в номерах и общественных зонах пансионата
• парковка для автомобиля 

• бары (бар у моря "Дача", коктейль-бар у бассейна "Акватория", фито-бар, кондитерская - "Лаванда")
• соляная пещера
• лечение и пр. медицинские услуги (мануальная терапия, массаж, косметология, гирудотерапия, грязелечение, ингаляции, рефлексотерапия)
• экскурсионные программы
• прачечная (стирка и глажка одежды)
• веревочный парк «Маугли»
• водные аттракционы
• детские аттракционы
• театральные представления
• прокат пляжного инвентаря
• прокат велосипедов
• прокат бытового инвентаря
• вызов такси
• сувенирная лавка

Оздоровительные процедуры:
- грязелечение. В пансионате «Южный» применяются сеансы грязелечения сакскими грязями. По последним научным данным, сакская грязь оказывает разностороннее действие на основные функции человека: дыхание, кровообращение, обмен веществ и выделение.
- гирудотерапия. Гирудотерапия – это лечение различных заболеваний с использованием медицинской пиявки. Гирудотерапия оказывает кроворазжижающее, антимикробное, противовоспалительное и обезболивающее действие.
- соляная пещера. Пребывание в соляной пещере полезно для людей, страдающих заболеваниями верхних дыхательных путей и бронхолегочной системы. Кристаллизованная морская соль, пропитанная энергией солнца, содержит высокую концентрацию йода и обладает большой лечебной силой.
- ингаляции.Отдыхающим доступны сеансы ингаляции эфирными маслами, бронхо- и муколитиками. Ингаляции оказывают антимикробное, отхаркивающее действие, улучшают вентиляцию легких.

Массаж: классический, восточный, антицеллюлитный, ароматический. улучшает кровообращение, лимфоотток, тонизирует мышцы, успокаивает нервную систему, активизирует обмен веществ, способствует сгоранию жиров.

Мануальная терапия
это один из эффективных нелекарственных методов лечения организма. Это целая система лечебных приемов, позволяющая воздействием рук проводить лечение позвоночника и суставов, а также нарушения в системе мышц и связок, при неврологических заболеваниях и заболеваниях внутренних органов.

Висцеральная хиропрактика или глубокий старославянский массаж живота нормализует работу внутренних органов, устраняя функциональные спазмы и опущения.

Прикладная кинезиология восстанавливает ослабленные мышцы при помощи специального массажа и физических упражнений, корректирует недостаток витаминов, микроэлементов, снимает эмоциональные стрессы и помогает организму адаптироваться к биохимическим, физическим и эмоциональным нагрузкам.